古人建宅，最讲究借水， 拙政园、留园引苏州河之水，临街而建， 取其：身居闹市，胸纳百川的气度。 风水论： 凡宅左有流水，右有长道， 负阴抱阳，动静相成，为最贵地， 加上建筑构成，绿化景观， 才算取得人与自然与意境的谐和之美。

    依风水论，佳利首付堪称龙脉： 不必借势，自有八一大道、文昌大道繁华相乘； 不必借水，窗下自有沙颍河经久流淌之水； 不必借景，自有滨河公园的幽雅美景， 而龙脉深度之美， 是它融合了包括建筑、景观、文化等在内的艺术。

    依河观景，宁静中得以致远。 依河是一种境界，观景是另一种境界。 数十年前，诗人卞之琳讲： 你站在窗前看风景，看风景的人在桥上看你； 明月装饰了你的窗子，你装饰了别人的梦。 可见，观景有若干种可能， 这种被永恒传诵的情怀， 陶渊明算一个， 苏轼也是一个， 当然，你在佳利首付， 更是一个很好的例子。

    繁华喧闹的八一大道或文昌大道下来， 一步走进滨河公园和沙颍河旁的佳利首付， 瞬间捕捉到一种繁华过了极致之后的静穆优雅， 因为这里， 城市新添了一块名门显贵、都市菁英梦想的栖息地。